物件更新日 6月23日
オーナー様から掲載許可をいただいた物件は、即座に自社サイトへ反映しています。 情報の流動性が高い事業用不動産において、スピードは最大の付加価値です。常に最新の情報を発信し続けることで、お客様が好条件の物件に出会うチャンスを最大化します。
※現在、営業中の物件やオーナー様のご意向でサイト上では公開していない未公開物件を多数取り扱っております。
九州の物流網の心臓部とも言える「太宰府IC」を擁し、九州自動車道と国道3号線が交差する極めて重要な拠点です。福岡市内への迅速なアクセスはもちろん、佐賀・長崎・熊本方面へ分岐する動線を確保できるため、九州全域をカバーする広域配送の起点としてこれ以上の立地はありません。周辺には物流関連の集積が進んでおり、大型車両の通行に適した道路環境が整っている点も、運送効率を最大化したい企業にとって大きな選定理由となります。
福岡市と北九州市の二大都市の中間に位置し、古賀IC周辺には大規模な工業・物流団地が形成されています。陸路だけでなく、博多港や福岡空港といった貿易拠点へのアクセスも良好で、本州方面への輸送ルートも確立しやすいため、輸出入を伴う製造業や広域物流の戦略拠点として非常に優秀です。近年、先進的な物流施設の建設も相次いでおり、最新鋭の設備を求める企業のニーズにも応えられるエリアです。
九州全域へのアクセスを左右する鳥栖JCTに極めて近く、熊本・鹿児島・大分方面への配送効率が抜群です。古くからゴム産業をはじめとする「ものづくりの街」として発展してきた歴史があり、工場運営に必要な電力や用水などのインフラが充実しています。また、周辺自治体を含めた人口規模が大きいため、現場スタッフや技術者の確保が比較的容易であり、安定した操業体制を築ける点が最大のメリットです。
倉庫や事務所など企業様が拠点として探しておられる条件をヒアリングし、条件に合った物件をご提案させていただきます。
物件オーナー様との長年の付き合いにより、空室情報をいち早く手に入れることができる物件も多くございます。
20坪前後の物件から大型の物件までさまざまなタイプを扱っておりますが、もしご希望の物件が見つからないという場合でも、ご希望にそぐわない物件を改修してご希望の物件にすることや、新築で建てていただくことも可能です。
改修から建築まで専門家も交え、万全のサポートをさせていただきます。
A.
博多区：福岡最大のビジネス・交通拠点で、オフィス・商業・ホテル・物流まで多用途に適した高利便エリアです。
中央区：天神を中心に商業・サービス業の集積が進み、店舗・オフィス需要が非常に高い都市型商圏です。
東区：アイランドシティを含む港湾近接エリアとして物流・倉庫に強く、生活商圏店舗にも需要があるバランス型地域です。
早良区：西新・百道を中心に教育・医療・ITなど多様な業種が集まり、オフィス・店舗ともに安定した需要があるエリアです。
大野城市：交通利便性と人口規模のバランスが良く、生活密着型店舗から小規模物流拠点まで対応しやすい郊外商圏です。
春日市：住宅密集地として日常型店舗や医療サービスの需要が高く、安定した商圏を形成するエリアです。
糟屋郡：福岡市に隣接し商業・物流の両方に強く、広い用地の確保もしやすい事業用向けの優良エリアです。
古賀市：国道3号線沿いを中心に商業・物流施設が揃い、ロードサイド店舗や倉庫・工場に適した地域です。
太宰府市：住宅地と高速道路アクセスの良さから、来店型店舗や営業拠点として利用しやすい落ち着いたエリアです。
北九州市：小倉の都市商圏と港湾工業地帯を併せ持ち、オフィスから物流施設まで幅広い事業に適する大規模都市です。
久留米市：南部の中核都市として商業・医療・物流の基点となり、ロードサイド店舗や営業拠点に適した広域商圏です。
A. 可能ですので、気になる物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。
A. 物件によっては金額のご相談が可能ですが、条件や売主様のご意向によっては交渉が難しいケースもございます。一度ご相談していただけますと幸いです。
A. 駐車場付きの物件は取り揃えております。
A. 福岡県内に多数取り揃えております。
物件一覧はこちらから。
A. 物件・エリアによって相場はことなりますので、周辺の募集、成約事例をもとに相場をお伝えさせていただきますので、お気軽にお問合せください。
