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物件更新日 3月17日

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福岡で貸店舗をお探しの方
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福岡を中心とした九州全域の事業用不動産を取り扱う立地ライズでは、人流や商圏データに基づいて、ロードサイド物件・ビルイン物件・商業施設等の小型から大型まで幅広くご提案いたします。既存物件の仲介だけでなく、新築のご相談も承ります。飲食・物販・サービスなど多彩な業種の実績がございますので、是非一度ご相談ください。

エリア別物件一覧 福岡県
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Webサイトに掲載する前に未公開事業用物件を多数取り扱っています。                        現在営業中や入居中等の理由やオーナー様のご意向により、Web上には公開していない物件が多数ございます。

福岡 貸店舗の人気物件

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貸店舗のおすすめ物件一覧

立地ライズが選ばれる理由

【開拓力】ゼロからの土地活用を創出する「攻め」の用地取得

市場に出回っている物件情報に頼るだけでなく、ご希望のエリアに候補地がなければ、私たちが直接土地所有者様へ交渉に伺います。 地主様との信頼関係を一から築き、眠っている土地のポテンシャルを最大限に引き出すことで、他社では成し得ない「理想の立地」での事業展開を実現します。

【多角的なマッチング】700社のデータベースを活用した複合リーシング

約700社に及ぶ法人テナントの独自データベースを保有。1,000坪を超える広大な敷地でも、単一の誘致に留まらず、相乗効果を生む「複合店舗(商業施設)」としての企画・誘致を得意としています。 地主様には安定した収益を、出店企業様には集客力の高い環境を、戦略的なリーシングによってご提供します。

【具現化と完遂力】乖離のないプランニングと徹底した工程管理

「図面上のイメージ」と「実際の仕上がり」のズレをなくすため、ヒアリングに基づいた精密な配置プランや3Dパースを作成し、視覚的な合意形成を徹底しています。 また、建築工事開始前からテナント・建設会社との三者協議を密に行い、着工後も定例会を通じて進捗を厳格に管理。トラブルを未然に防ぎ、予定通りのオープンを確実なものにします

賃貸契約の流れ

倉庫や事務所など企業様が拠点として探しておられる条件をヒアリングし、条件に合った物件をご提案させていただきます。

物件オーナー様との長年の付き合いにより、空室情報をいち早く手に入れることができる物件も多くございます。

20坪前後の物件から大型の物件までさまざまなタイプを扱っておりますが、もしご希望の物件が見つからないという場合でも、ご希望にそぐわない物件を改修してご希望の物件にすることや、新築で建てていただくことも可能です。
改修から建築まで専門家も交え、万全のサポートをさせていただきます。

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諸条件のヒアリング
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物件のご紹介と現地案内
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希望物件のお申し込み
・賃貸条件の調整
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既存建物の改修の
有無の確認
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ご契約
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改修工事
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物件の引き渡し

貸店舗に関するよくある質問

Q.福岡県内のそれぞれのエリアと特徴は?

A. 博多区:福岡最大のビジネス・交通拠点で、オフィス・商業・ホテル・物流まで多用途に適した高利便エリアです。
中央区:天神を中心に商業・サービス業の集積が進み、店舗・オフィス需要が非常に高い都市型商圏です。
東区:アイランドシティを含む港湾近接エリアとして物流・倉庫に強く、生活商圏店舗にも需要があるバランス型地域です。
早良区:西新・百道を中心に教育・医療・ITなど多様な業種が集まり、オフィス・店舗ともに安定した需要があるエリアです。
大野城市:交通利便性と人口規模のバランスが良く、生活密着型店舗から小規模物流拠点まで対応しやすい郊外商圏です。
春日市:住宅密集地として日常型店舗や医療サービスの需要が高く、安定した商圏を形成するエリアです。
糟屋郡:福岡市に隣接し商業・物流の両方に強く、広い用地の確保もしやすい事業用向けの優良エリアです。
古賀市:国道3号線沿いを中心に商業・物流施設が揃い、ロードサイド店舗や倉庫・工場に適した地域です。
太宰府市:住宅地と高速道路アクセスの良さから、来店型店舗や営業拠点として利用しやすい落ち着いたエリアです。
北九州市:小倉の都市商圏と港湾工業地帯を併せ持ち、オフィスから物流施設まで幅広い事業に適する大規模都市です。
久留米市:南部の中核都市として商業・医療・物流の基点となり、ロードサイド店舗や営業拠点に適した広域商圏です。

Q.物件の内覧は可能ですか?

A. 可能ですので、気になる物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。

Q.物件の金額交渉は可能ですか?

A. 物件によっては金額のご相談が可能ですが、条件や売主様のご意向によっては交渉が難しいケースもございます。一度ご相談していただけますと幸いです。

Q.貸し店舗の相場はどのくらいですか?

A. 物件・エリアによって相場はことなりますので、周辺の募集、成約事例をもとに相場をお伝えさせていただきますので、お気軽にお問合せください。

Q.事業内容に合わせた物件をご紹介いただくことは可能ですか?

A. 可能です。借地、建貸し、既存建物をご紹介可能です。

Q.内装工事も可能ですか?

A. 弊社では執り行っておりませんが、内装業者様のご紹介は可能です。